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    海外置业专家称:今年澳洲墨尔本房价有望超越悉尼房价
    来源:康贵国际移民    发布时间:2017-01-19    浏览:843 次

    近年来越来越多的人定居世界最宜居城市墨尔本,住房供不应求,房价随之一路高歌!按照如此涨势,墨尔本房价有可能超过悉尼成为澳洲最高的吗?自墨尔本连续6年被评为世界最宜居城市后,墨尔本房价的增长速度已经超过悉尼一些地区!归根结底,还是供应和需求的问题,一方面是因为墨尔本房价可负担性相对较低,另一方面它在城市文化方面享有盛誉。

    SQM研究创始人克里斯托弗称每年墨尔本的人口都增加100,000人,很多有钱人都愿意来此置房,如果按这种趋势发展下去,墨尔本的房价在未来某一天,也许真的会比悉尼还贵。目前,墨尔本的中位房价是70万澳元左右,而悉尼中位房价近100万澳元。

    人口学家预测墨尔本到2050年将成为澳洲最大的城市。社会学家麦克里斯特说"随着这几年墨尔本人口增长速度超过悉尼,房价也将反映出这一点,人口增长越快,通常房价也会随之上升。"墨尔本每年人口增长在5000-15,000之间,已经在稳步追赶。

    据悉,墨尔本和悉尼的人口规模只相差8%。在2016年,悉尼人口达500万人,而墨尔本接近470万人。墨尔本委员会首席执行官莱特思表示,很多来自州际和海外的移民,都被这座城市的文化魅力所吸引,很多大型比赛和活动也选择在墨尔本举行,如:

    澳大利亚网球公开赛(Australian Open)

    大奖赛(the Grand Prix)

    AFL Grand Final(澳式足球联赛总决赛)

    春季赛马嘉年华(Spring Racing Carnival)

    和墨尔本时装周(Melbourne Fashion Week)等

    不过,莱特思也表示墨尔本未来充满挑战,关键看我们如何满足未来的需求。

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