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    美国购房大军主力以中青年为主 希望未来5年内买房
    来源:康贵国际移民    发布时间:2017-06-14    浏览:544 次

    美国民调机构盖洛普5月8日发布的民调结果显示,美国无房者中49%的人希望在5年内买房安家,另有20%的人希望在未来10年内买房。此外,约五分之一有房者打算在未来5年内出售房屋。

    根据民调结果,今后5年至10年内,美国购房大军主力以中青年为主。55岁及以上年龄的无房者中,大多数没有在未来几年购置房产的计划;但35岁至54岁人群中,58%的人期望在未来5年内买房;18岁至34岁人群里,52%的人打算在5年内买房,另有31%的人打算在10年里买房。

    在美国有房者中,64%的人表示不考虑在未来5年至10年内出售房屋,考虑在未来511年内售房者占20%,另有13%考虑在未来10年里售房。这些数据与4年前的盖洛普民调结果相近。

    美国人卖房原因多种多样,最常见的是生活环境发生重要变化,如找到新工作、生儿育女或子女成年后搬出去自住。

    比较特别的是,计划在未来10年内卖房的美国人中,期望换购空间更大或更昂贵住宅者仅占约三成,近一半人打算换购面积较小或更便宜的住宅。还有13%的人打算售房后租房居住,这些数据与4年前基本一致。

    总体上,有售房意向的美国人中,年龄越大越趋向于换购更小、更便宜的房屋。分析人士推测,这或许与美国有房者须每年缴纳房地产税有关,有房者年龄越大,越可能更多考虑节约支出和养老问题。

    盖洛普民调专家杰弗里·琼斯认为,与2008年金融危机前相比,美国房地产市场在很大程度上已经恢复,在可预见的未来将保持强劲势头,未来或出现供不应求现象,某些地方房市还可能过热。不过,如果房价超过多数美国人可承受水平,许多人买房安家的计划将会落空。

    这一调查结果是盖洛普公司于今年3月9日至29日在全美范围内随机抽样电话调查得来的,针对不同问题的抽样调查数量各不相同。

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