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意大利购房移民
来源:康贵国际移民    发布时间:2017-02-28    浏览:145 次

 意大利国家简介 

意大利地处欧洲南部地中海北岸,主要由南欧的亚平宁半岛及两个位于地中海中的岛屿西西里岛与萨丁岛所组成。意大利是欧洲民族及文化的摇篮,曾孕育出罗马文化及伊特拉斯坎文明,其首都罗马,几个世纪以来都是西方世界的政治中心,也曾经是罗马帝国的首都。十三世纪末的意大利更是欧洲文艺复兴的发源地。意大利是一个高度发达的资本主义国家,是欧洲四大经济体之一,也是欧盟和北约的创始会员国,还是申根公约、八国集团和联合国等重要国际组织的成员。意大利在艺术和时尚领域也处于世界领导地位,米兰是意大利的经济及工业重心,也是世界时尚之都。

 意大利购房移民政策 

2011 年 5月 11 日,意大利外交部协同内政部等 8 个部委共同颁布了“入境签证类型和获取条件”的 850号法令,明确意大利驻华大使馆在充分尊重现行法律的前提下,推行有利于发放“选择性居留签证”(Elective Residence Visa)和 “5 年多次入境申根旅游签证”(Long-validity Multiple-entry Visas)的政策。购置房产后可以选择“选择性居留签证 ”(D visa)换居留卡或5年多次入境申根旅游签证。申请人在意大利购买用于居住的房产情况下,意大利驻华大使馆可发放“选择性居留签证”。申请并获得以后,在申请人到达意大利 8 天之内,须申请将1年期“选择性居留签证”转为“1年期居留卡”,获得首期1年期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利(政治权利除外)。以后大约每2年更新一次居留卡。持居留卡5年后,可申请欧盟永居卡。持欧盟永居卡5年后可申请入国籍。

 意大利购房移民项目优势 

1、投资门槛低:购买30万欧元的住宅类不动产,办理周期短,无语言、学历及商业背景要求;

2、房产可出租:获得永居权后,房产即可出售;

3、无资金审核:无需解释资金来源;

4、利好政策:持居留卡的外国居民,享有意大利公民同等的权利和义务;

5、无移民监:持1年居留卡半年登陆一次,停留时间无限制,不影响中国境内事业和现有的生活节奏;

6、畅行欧洲:持居住卡可自由出入26个申根国家;

7、房产增值空间大:所购房产为永久世代产权,不论是出售,还是自己经商投资都有稳定的升值空间。

8、高品质国际教育:意大利的学校可分为公立学校和私立学校,在公立学校的小学阶段和中学阶段可享受免费义务教育。意大利的绝大多数国际学校属于英语学校,教学过程中将英语作为第一语言,教学系统安排也遵循英语国家的课程安排。意大利语的习得与使用不作硬性要求,但学生通常把意大利语作为第二门语言学习。 意大利是艺术的殿堂,拥有世界顶尖艺术、时尚、设计以及商业经济学府,共有88所大学,其中公立大学55所。


 意大利购房移民申请条件 

1、申请人年满18周岁;

2、无犯罪记录;

3、在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产,人均居住面积不低于22平方米(建议购买30万欧元以上房产);

4、申请人以居住为目的定居意大利且不用从事任何劳动;

5、提供31000欧/年的非工资收入证明(如配偶申请签证需增加6200欧/人/年,子女增加1550欧/人/年)。非工资收入可包括不限于房租、理财、股票等其它类型收入。

 意大利购房移民申请流程 

1.申请申根签证前往意大利挑选不动产,签署购房协议,预付订金(购房款的10%),申领税号。

2.回国后,履约汇房产余款(及支付律师费、公证费以及其它相关申请费用等)并在当地公证处办理特别授权书,授权指定代表人在意大利办理购房的相关手续。

3.收到房产证复印件后,备齐所需资料向意大利驻华领事馆申请D类签证。

4.前往意大利向当地市政厅报到,并申请居留卡及身份证。

5.亲自前往意大利警察局办理录取指纹、递交居留许可的申请文件,获取居留许可证回执。

1)首5年申请按1+2+2续居留证

2)5年后换领长期居留证。

再过5年后申请入籍。

*整个申请过程需时约4个月,具体视乎客人是否及时递交及补充材料。


 移民意大利可享受的福利 

1.免费医疗:享受全球第二的医疗体系保障

持有意大利合法居留身份,无需缴纳任何医疗保险,即可享受公立医院免费医疗

医疗服务流程:在国家医疗系统(SSN) 内注册 → 选择家庭医生取得医疗卡获得日常医疗服务 → 如患重病则由家庭医生出具证明转入公立医院接受治疗

特色:意大利公立医院大多数为天主教医院,不仅具有良好的医疗水平,同时具有令人信赖的医德

2. 免费教育:从学前到高等的免费公立教育

学前教育:提倡父母对子女的直接教育和关爱,如需接受公立托儿所幼儿园教育免收学费。

10年免费义务教育:6~16岁,监护人有申报入学的义务。监护人只需在就近学校登记注册即可免费入学。

意大利大学:无需入学考试,实行宽进严出政策,没有入学名额限制。公立大学免收学费。

3.世界顶尖时尚艺术教育水

意大利拥有世界顶尖艺术、时尚、设计以及商业经济学府,共有88所大学,其中公立大学55所。

4.著名学府

博洛尼亚大学:世界上第一所大学,诞生于1088年

米兰理工大学:成立于1863年,世界著名理工大学,时装设计专业非常出色

都灵理工大学:成立于1800年,建筑设计、汽车设计、生态设计等是优势专业

威尼斯卡福斯卡里大学:成立于1868年,商学和经济学具有悠久传统

博科尼大学:成立于1902年,意大利最富盛名的商业大学

罗马第一、第二、第三大学:其中罗马第一大学,是意大利最大的国立大学

艺术类院校:佛罗伦萨美术学院、罗马美术学院、威尼斯艺术学院

时尚类院校:马兰欧尼服装设计学院、欧洲设计学院、POLIMODA时尚学院、意大利时装设计学院

同时意大利也是世界著名幼儿教育——蒙台梭利教育的发源地。

5.社会保险:养老与退休

养老:凡持有永久居留卡,且在意大利住满10年,男65岁以上,女60岁以上,无论之前纳税与否,均可领取550欧/月的养老金。

退休:凡65岁以上,都可到当地劳工局寻查你在意大利期间工作时所交的工资税,因工作连续纳税20年,均按照税比领取一定的退休金。夫妻双方,一方去世,另一方可以继续领取对方退休金的70%。

更多详情请联系康贵国际:4006-188-575

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